疫情期间租赁费用怎么解决（疫情期间租赁合同怎么解决）

疫情期间房租到期了怎么办?

租赁期满租客赖着不走怎么办？从法律角度来讲，你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走，你再发个书面的搬离通知，保留证据。然后，你就可以向人民法院起诉租客，要求租客办理搬离房屋。

房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同。最后可以与出租人协商进行退房处理，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开。

法律分析：可协商减免租金或解约。 受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金。

期间。租房子住。小区因为疫情突然封闭回不去了房子到期了。但是自己的东西还没搬出来。就应该找房东把东西。搬出来。毕竟疫情期间。应该等疫情过后虽然他想要再往外租也不是说疫情期间一下就能租出去的。房东也会理解，毕竟是。困难时期。一定要耐心对待。

疫情期间房租到期的，应当按照签订的合同条款进行处理，可以协商续租，也可以协商解除租赁合同，双方可以根据自己的实际情况来进行处理，但不得存在违约或者违法的情况，否则是需要追究相关法律责任的。

新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定

新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定 的通知》（财会[2020]10号）确认和计量 （一）执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2006]3号）的企业。承租人会计处理。对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。

问题：短期租赁和低价值资产租赁是否需特别处理？答案：短期租赁和低价值资产租赁可采用简化处理，不产生使用权资产和租赁负债。新冠肺炎疫情相关租金减让的会计处理：问题：疫情期间租金减免应如何会计处理？答案：准则提供了《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，简化了疫情期间租金减免的会计处理。

湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

新准则适用范围：仅适用于由新冠肺炎疫情直接引发的，针对2021年6月30日前的应付租赁付款额给予的减让。

说明：“使用权资产”金额减少，通常意味着租金减少。

疫情期间减免的房租在税务处理上，以出租人和承租人所签订的合同为基准，若属于租赁合同双方在合同中约定免租期情况的，不视同销售且无需缴纳增值税；若属于租赁合同双方未在合同中约定免租期情况的，则应视同销售且缴纳增值税。

新冠疫情租金减免会计处理

1、问题：短期租赁和低价值资产租赁是否需特别处理？答案：短期租赁和低价值资产租赁可采用简化处理，不产生使用权资产和租赁负债。新冠肺炎疫情相关租金减让的会计处理：问题：疫情期间租金减免应如何会计处理？答案：准则提供了《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，简化了疫情期间租金减免的会计处理。

2、承租人会计处理。对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。

3、承租人需根据个别租赁合同评估确定租赁付款额变动是否属于租赁变更，若属于，则应按IFRS16规定进行相应的会计处理。

4、疫情期间减免的房租在税务处理上，以出租人和承租人所签订的合同为基准，若属于租赁合同双方在合同中约定免租期情况的，不视同销售且无需缴纳增值税；若属于租赁合同双方未在合同中约定免租期情况的，则应视同销售且缴纳增值税。

5、说明：“使用权资产”金额减少，通常意味着租金减少。